Крупнейший американский застройщик PulteGroup, занимающий 229-е место в рейтинге Fortune 500, усиливает меры поддержки покупателей, чтобы сохранить объёмы продаж на фоне снижения спроса на рынке недвижимости.
В первом квартале 2026 года компания сократила валовую маржу до 24,4% с 27,5% годом ранее. Это ниже рекордного показателя в 29,6% в 2023 году, но всё ещё остаётся одним из самых высоких в отрасли. Снижение маржи позволило PulteGroup увеличить скидки для клиентов.
В «обычные» времена застройщик тратил на стимулирование продаж от 3,0% до 3,5% от стоимости жилья. Однако после спада пандемического бума в 2022 году PulteGroup перешёл к более агрессивной политике:
- Во втором квартале 2024 года скидки составили 6,3% ($31,5 тыс. на дом за $500 тыс.);
- В первом квартале 2025 года — 8,0% ($40 тыс. на аналогичную недвижимость);
- В первом квартале 2026 года — 10,9% ($54,5 тыс. на дом стоимостью $500 тыс.).
По словам генерального директора компании Райана Маршалла, без таких мер сокращение числа покупателей жилья начального уровня было бы ещё более значительным. «Наша способность предлагать низкие фиксированные ставки по ипотеке и другие стимулы помогает решить проблему доступности, но это сказывается на прибыльности», — заявил он на отчётной конференции 23 апреля 2026 года.
«Скидки в текущем квартале достигли 10,9% от валовой стоимости продаж. Мы идём на компромисс между рентабельностью и объёмами строительства». — Райан Маршалл, CEO PulteGroup
Похожие статьи
Как один пост Ким Кардашьян обернулся для мужчины шестизначным долгом
A case of mistaken identity can cost you, especially if it involves Kim Kardashian. When Kim Kardashian shared a photo of a Texas death row inmate on...
Конгрессвумен Фредерика Уилсон (83 года) намерена баллотироваться на новый срок, несмотря на длительный перерыв в работе
Rep. Frederica Wilson (D-Fla.) has told allies in her district that she plans to run for reelection despite her nearly month-long absence from the Hil...
Рекордный рост: Cisco подтолкнула индекс Dow Jones к отметке 50 000
The U.S. stock market is rising toward more records Thursday after Cisco Systems joined the parade of U.S. companies reporting fatter profits for the...
Мэр Нью-Йорка Зохран Мамдани ликвидировал бюджетный дефицит без повышения налогов на недвижимость
Zohran Mamdani, the 34-year-old mayor of New York City, who campaigned on making the city more affordable, is facing one of the hardest tests of leade...
США и Китай: как избежать гонки вооружений в сфере искусственного интеллекта
Two world powers are in an arms race to develop the most advanced AI systems, and neither of them trusts each other—but each relies on the other’s com...
Суммиты США и Китая: Си Цзиньпин предупредил Трампа о последствиях решения по Тайваню
Presidents Xi Jinping and Donald Trump started a crucial series of meetings in Beijing on Thursday in a U.S.-China summit where stability in the relat...
Новые дома в США: как покупка современного жилья экономит до 25 тысяч долларов за 10 лет
According to a new report from Realtor.com, buying a new home could save you a ton of money in your first decade of homeownership. But those savings d...
Сенатор от Вермонта поддержал план Трампа по снижению цен на лекарства
Sen. Peter Welch (D-Vt.) said Wednesday he'd back President Trump's push to pursue a "most-favored nation" drug policy at Wednesday's Axios Future of...