カナダ・バンクーバーのダウンタウンに向かう際、市内のFalse Creek Flats地区を通過すると、最初に目に入るのが「Hive」だ。10階建てのオフィスビルで、木造のハチの巣のような独特な外観が特徴だ。その外観の裏側には、地震発生時に建物が揺れながらも安全を保つための革新的な設計が隠されている。
Hiveは、トロント拠点の建築設計事務所Dialogが手掛けたプロジェクトで、北米で最も高い耐震性能を持つ木質系建築物だ。鉄筋コンクリートに代わって大量木材(マスティンバー)を使用することで、CO2排出量を4,403トン削減。これは年間1,300台の自動車を走行させるのと同等の効果があるという。
Dialogのパートナー、マーティン・ニールセン氏によると、木材は鉄やコンクリートに比べて地震に対する自然な耐性を持つという。しかし、高層の木造建築は依然として珍しい存在だ。20世紀初頭までは木造建築が主流だったが、鉄やコンクリートの大量生産により、建材の主流は変わった。近年、ニューヨークやミルウォーキー、バンクーバーなどの都市で、温室効果ガス排出削減を目指してマスティンバー建築への関心が再燃している。
米国では現在、2,700棟以上のマスティンバー建築が建設中または完成しており、その数は2022年から2倍以上に増加している。地震の多い西カナダでは、この動きがさらに加速しており、Dialogのような建築事務所がマスティンバー建築の普及と安全性向上に取り組んでいる。
Hiveの設計では、地震時の揺れを吸収する関節構造が採用されている。そのアイデアは、地球のプレート運動に着想を得たものだ。ニールセン氏は「コンクリートは最悪」と語り、マスティンバー建築の普及にはまだ多くの課題があると指摘する。
Hiveの構想は約10年前に始まった。当初は有機農業企業が新本社として計画していたが、最終的にブリティッシュコロンビア州保険会社(ICBC)のオフィスとして完成した。持続可能な木造建築のモデルケースとして、今後のカナダにおけるマスティンバー建築の発展に貢献することが期待されている。
すでに世界には、ミルウォーキーの25階建て「Ascent MKE」、ノルウェーの18階建て「Mjøstårnet」、ブリティッシュコロンビア大学の18階建て「Brock Commons Tallwood House」など、高層木造建築の事例は存在する。しかし、これらはまだ例外的な存在に過ぎない。ニールセン氏によれば、建築基準や政策は産業革命以降、鉄やコンクリートを前提に策定されており、マスティンバー建築の普及には多くの障壁があるという。
具体的には、コンクリートのコスト効率の良さや、木材の火災リスクへの懸念が政策に反映されてきた。マスティンバー建築の承認を得るだけでも困難な上、保険料が高額になるケースも多い。さらに、Hiveは地震リスクの高い地域に位置するため、Dialogは超耐震性能を持つ木造構造の設計を迫られた。