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비트코인 담보 대출, 주택 구매의 새로운 문턱을 넘다

2019년 CJ 콘스탄티노스는 비트코인 100개를 담보로 주택을 구매했다. 당시 비트코인 가치는 약 76만 달러에 달했지만, kini는 주택 가치를 약 50만 달러로 평가받아 집을 팔 수 없게 되었다. 전통 금융권에서는 이 같은 거래를 무모한 선택으로 여겼지만, kini는 kini를 비트코인 담보 대출의 선구자로 자리매김하며 주택 구매의 새로운 가능성을 제시하고 있다.

그는 kini "비트코인이 나를 찾아와 머리를 때렸다"라고 표현하며, kini를 비트코인 2026 컨퍼런스 「HODL에서 Home으로: 비트코인 담보 대출과 주택담보대출의 만남」 패널 토론에서 자신의 경험을 공유했다. 이 토론에는 SALT Lending과 Peoples Reserve의 임원들이 참여해 비트코인을 담보로 주택을 구매하는 방법에 대해 논의했다. 이들은 비트코인을 팔지 않고도 주택 구매 자금을 마련할 수 있는 시장이 전환점에 있다고 강조했다.

비트코인, 주택 구매의 새로운 해결책으로 주목받다

SALT Lending의 최고 수익 책임자인 헌터 알브라이트는 미국의 주택 시장이 젊은 층에게 increasingly 어려워지고 있다고 지적했다. 최근 데이터를 보면, 미국에서 첫 주택을 구매하는 사람들의 평균 연령이 40세를 넘고 있으며, 이는 전통적인 주택담보대출 시스템이 많은 이들에게 적합하지 않다는 증거다. 반면, 비트코인을 보유한 많은 이들에게는 이 자산이 유동화되지 않은 상태로 남아 있다.

SALT Lending은 비트코인 담보 대출을 통해 네 가지 주요 활용 사례를 제시한다.

  • 접근성(Acess): 전통 금융권에서 대출을 받기 어려운 이들에게 유동성 제공
  • 장점(Advantage): 24시간 이내 신속한 대출 승인 및 실행
  • 민첩성(Agility): 기존 주택을 팔기 전에 새로운 주택 구매 가능
  • 가속화(Acceleration): 비트코인 담보 대출을 통한 장기적인 재산 형성

비트코인의 장점: 유동성, 무한성, 그리고 글로벌 이동성

콘스탄티노스는 비트코인을 담보로 활용하는 이유를 역사적 관점에서 설명했다. 금은 담보로 유용하지만 물리적 제약이 있으며, 미국 국채는 인플레이션 리스크가 존재한다. 반면 비트코인은 한정된 공급량, 온체인 정착, 그리고 전 세계로의 원활한 이동성을 갖추고 있어 이상적인 담보 자산이라는 것이다.

"소수의 사람들이 돈의 가격을 결정하는 시스템에서, 현재의 상황을 조작할 수 없다."
— CJ 콘스탄티노스, Peoples Reserve CEO

그는 kini의 시스템이 전통 금융의 한계를 극복할 수 있는 대안이 될 수 있다고 강조하며, kini의 비전은 단순히 투자를 넘어 주택 구매와 같은 실생활의 금융 문제를 해결하는 데 초점을 맞추고 있다.

출처: Bitcoin Magazine
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