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米ラスベガスで開催された大規模ビットコイン会議「Bitcoin 2026」の「From HODL to Home: Bitcoin-Backed Loans Meet Mortgages」パネルセッションで、ビットコイン担保ローンの可能性が議論された。CJコンスタンティノス氏（Peoples Reserve CEO）は、2019年に100ビットコイン（当時の価格で約70万ドル相当）で住宅を購入したが、現在そのビットコインは約760万ドルの価値を持ちながら、不動産の時価は50万ドル程度にとどまっていると語った。

当時、この取引は伝統的金融の専門家から「無謀」と批判されたが、コンスタンティノス氏は現在、ビットコインを売却せずに住宅購入を可能にする構造化ローン商品の有効性を説いている。同氏は「ビットコインが私を見つけ、頭を叩かれたような衝撃を与えた」と振り返った。

ビットコイン担保ローンの4つのメリット

  • アクセス：従来の金融への橋渡しとなる融資アクセスの提供
  • アドバンテージ：24時間以内の迅速なローン実行が可能
  • アジリティ：
  • 既存物件の売却前に新居を購入できる柔軟性
  • アクセラレーション：ビットコイン担保融資を活用した長期的な資産形成

SALT Lendingの最高収益責任者ハンター・アルブライト氏は、米国の住宅市場の現状を指摘した。特に40歳以上の初回購入者が増加しており、伝統的な住宅ローンシステムが機能していない実態を示した。その一方で、多くの富がビットコインという形で保有されているが、その流動性が活用されていない現状を指摘した。

コンスタンティノス氏は、ビットコインを担保とすることの利点を歴史的な視点から説明した。金は有効な担保だが物理的な移動が困難であり、米国債は流動性が高いがインフレリスクを伴う。一方、ビットコインは有限性、オンチェーン決済、世界的な送金の容易さを兼ね備えていると主張した。

「金利を決めるのはごく少数の男性たちだ。現在のシステムは操作が不可能ではない」とコンスタンティノス氏は語り、ビットコイン担保ローンが金融の自由と安定性をもたらす可能性を強調した。

出典: Bitcoin Magazine
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