Арендаторы трейлерных парков в Монтане объявляют арендную забастовку из-за непомерных цен

«Это либо Life Alert, либо аренда»: жильцы трейлерных парков в Монтане объявляют забастовку

Бенджамин Мур, 35-летний житель трейлерного парка Mountain Meadows под Бозменом, уже 18 лет арендует участок. В этом месяце он впервые решил не платить аренду. 1 мая он получил счёт на 947 долларов — на 11% больше, чем в апреле. Это уже второе повышение за девять месяцев после продажи парка новому владельцу, имя которого не разглашается.

Мур и его соседи из Mountain Meadows и соседнего King Arthur Park объединились с городской организацией Bozeman Tenants United и начали коллективную забастовку. Ежемесячно они отказываются перечислять арендодателю более 50 тысяч долларов.

Почему жильцы устраивают забастовку?

Трейлерные парки долгое время считались доступным жильём: треть их жителей в США живёт за чертой бедности. Однако за последнее десятилетие стоимость проживания в таких парках выросла на 45%. Жители утверждают, что условия проживания ухудшаются: ветки деревьев нависают над трейлерами, воду и электричество отключают без предупреждения, а за ремонт жильцы получают угрозы.

Шауна Томпсон, ещё одна жительница парка, жалуется на качество воды: «Она похожа на разбавленное молоко, отвратительная на вкус и постоянно отключается без предупреждения».

«Я не помню ни одного периода за последние 20 лет, когда бы у нас три месяца подряд были стабильные вода и свет». — Бенджамин Мур

Многие жители платят за аренду всю свою пенсию по старости. «Здесь очень сложная ситуация, — говорит Мур. — У нас есть пожилые люди, молодые семьи и рабочий класс, которые не могут позволить себе ничего другого».

Что стало причиной конфликта?

В течение 40 лет парками владела компания Oakland Properties. Когда жильцы узнали о продаже, они опасались, что их участки снесут или ещё сильнее поднимут аренду. Они пытались выкупить парки сами, но проиграли торги. Новый владелец потребовал подписания соглашения о неразглашении, и сделка должна состояться в ближайшие месяцы. Пока жильцы не знают, кто станет их новым арендодателем.

Гэри Окленд, нынешний владелец, признаёт, что повышение аренды связано с продажей. «Это часть сделки», — заявил он. Однако для жильцов это катастрофа: помимо 947 долларов за участок (вдвое больше среднего по стране), многие платят кредиты на трейлеры, страховку и коммунальные услуги.

Окленд называет жалобы на плохие условия «нелепыми» и утверждает: «Если бы здесь было так плохо, почему цены на трейлеры такие высокие?»

Владелец считает забастовку просто отказом от оплаты, но жильцы надеются, что объединение поможет им добиться справедливости. Они требуют улучшения условий, прозрачности в вопросах собственности и сдержанности в росте арендной платы.