דולר טרי וסטארבקס מרחיבים את הרשת: מאות סניפים חדשים נפתחים למרות סגירות קמעונאיות

חדשות טובות בעולם הקמעונאות: רשתות הנחות וסטארבקס מרחיבות את פעילותן

בעוד כותרות רבות מדווחות על סגירות קמעונאיות חוזרות ונשנות, דו"ח חדש שפורסם על ידי חברת הנדל"ן JLL חושף מגמות חיוביות בשוק הקמעונאות לשנת 2026. לפי הדו"ח, מגזרי המסעדנות וחנויות הדולר מובילים את הגידול במספר הסניפים החדשים שנפתחים ברחבי ארצות הברית.

בין הרשתות המובילות את המגמה נמצאות דולר טרי, אשר מתכננת לפתוח 400 סניפים חדשים, וסטארבקס עם 175 סניפים חדשים. צמיחה זו מגיעה למרות סגירות מתמשכות בתחומים אחרים במהלך הרבעון הראשון של 2026.

מגמות דומות בשנים קודמות

התופעה אינה חדשה: גם בשנת 2025 נרשמו סגירות רבות בתחילת השנה, אשר התאזנו בהמשכה. למרות הוואקום שנוצר בעקבות סגירות של רשתות כמו Party City ו-Bed Bath & Beyond, שטחים פנויים במרכזים מסחריים איכותיים נלקחים במהירות על ידי רשתות מזון, כושר ובידור.

פילוג אזורי במחירי השכירות

צמיחת שכר הדירה הלאומית מאטה, אך השינוי השנתי מצביע על פערים אזוריים משמעותיים. ערי השמש כמו אטלנטה, פיניקס ואורלנדו חוות עלייה בשכר הדירה בעקבות גידול באוכלוסייה ובבסיס הלקוחות הקמעונאי. יוצאת דופן היא מיניאפוליס, בה נרשמה העלייה הגבוהה ביותר בשכר הדירה הלאומי – 6.7%. מנגד, ערי החוף כמו לוס אנג'לס וסן פרנסיסקו מובילות לירידה במחירי השכירות.

שינוי פני הקמעונאות הפיזית

מגמות אלו משפיעות על מראה מרכזי הקניות ברחבי המדינה. הביקוש לחנויות פיזיות בתחומי האופנה, האביזרים והאלקטרוניקה יורד בעקבות הגידול בקניות המקוונות. מנגד, מרכזים מסחריים המתמקדים במסעדות, חנויות הנחות ומכוני כושר מצליחים להתרחב ולמלא את הפערים שנוצרו בעקבות הסגירות.

השוק הקמעונאי עובר שינוי עמוק, כאשר מגזרים מסוימים מצליחים לצמוח למרות האתגרים הכלכליים. הצלחתן של רשתות כמו דולר טרי וסטארבקס מראה כי המודל העסקי שלהן עונה על צרכים משתנים של הצרכנים.