2026년 상반기 소매업계는 여전히 폐점 소식이 끊이지 않고 있지만, 달러트리와 스타벅스는 예외적으로 활발한 신규 출점을 이어가고 있다.
부동산 컨설팅사 JLL이 발표한 2026년 소매 시장 동향 보고서에 따르면, 올해 들어 가장 많은 신규 매장을 오픈한 업종은 음식점과 할인점으로, 달러트리는 400개, 스타벅스는 175개의 신규 매장을 개설할 계획이다. 이 같은 성장세는 다른 업종이 여전히 폐점 압박을 받고 있는 것과는 대조적이다.
JLL은 지난해 초에도 많은 폐점 소식이 있었으나, 연말까지 신규 입점과 폐점 간 균형이 맞춰졌던 사례를 언급하며, 올해도 유사한 흐름이 예상된다고 분석했다.
한편, 폐점으로 인한 공실이 발생해도 새로운 입점자들이 빠르게 대체하고 있다. 파티시티(Party City)와 베드배스앤비욘드(Bed Bath & Beyond) 등 유명 브랜드의 폐점으로 공실이 생긴 상업 complexes는 식품점, 피트니스 센터, 엔터테인먼트 시설 등으로 빠르게 채워지고 있다.
전국적인 임대료 상승률은 둔화되고 있지만, 지역별로 뚜렷한 차이를 보이고 있다. 애틀랜타, 피닉스, 올랜도 등 썬벨트 지역 도시에서는 인구 증가와 소비자 기반 확대로 임대료가 상승하는 반면, 로스앤젤레스와 샌프란시스코 등 서해안 도시는 임대료가 하락하고 있다. 미네소타주 미니애폴리스는 예외적으로 전국에서 가장 높은 임대료 상승률(6.7%)을 기록했다.
이 같은 변화는 미국 전역의 쇼핑 센터 구도에도 영향을 미치고 있다. 온라인 쇼핑의 확산으로 의류, 액세서리, 전자제품 매장의 수요는 감소하는 반면, 식품점, 할인점, 피트니스 센터를 중심으로 한 복합 시설은 폐점 공백을 메우며 성장하고 있다.
관련 기사
스타벅스, 美 본사 직원 300명 해고…3차 구조조정
Starbucks Corporation has announced that it will lay off 300 corporate employees in the United States. The layoffs represent the third round of job cu...
마사 스튜어트의 AI 기반 홈 관리 플랫폼 ‘힌트’: 주부와 주택 소유자를 위한 혁신
Martha Stewart just launched a new startup called Hint—an “always-on, AI-native home management platform” set to launch this summer. The venture was b...
AI의 생산성 혁명: 1980년대 ‘솔로우 패러독스’가 재현되는가
There’s an old joke among economists that goes like this: “You can see the computer age everywhere but in the productivity statistics.” I didn’t say i...
파티시티 폐점 후 틈새시장 공략… 미샬스·스테이플스 ‘파티 열풍’
Michaels is expanding its party supply and celebration offerings. In September 2025, the arts and crafts retailer introduced The Party Shop at Michael...
세레브라스 시스템스, 나스닥 상장…AI 반도체 ‘혁신’ 주목받나
Today is an important day in the 2026 IPO landscape: Cerebras Systems Inc is making its much-anticipated market debut. While not a household name like...
신축 주택 구매로 10년 동안 평균 2500만원 절약… 지역 따라 차이
According to a new report from Realtor.com, buying a new home could save you a ton of money in your first decade of homeownership. But those savings d...
민주당, 2026년 선거구 재조정 ‘급한 불 끄기’…공화당 계획 차질
Republicans are slowing down a feared redistricting blitz across the Deep South, giving several longtime Black lawmakers a temporary reprieve.Why it m...
2026년 하이브리드 자동차 구매 전 반드시 확인할 4가지
Does the high price of gas have you considering a hybrid for your next vehicle? We don’t blame you, especially if you drive a lot. Fortunately, there...