住宅価格

米中古住宅販売、4月も低迷春の売り時期に期待外れ

米国の中古住宅販売は4月も横ばいにとどまり、例年活況を呈する春の住宅市場で低調な動きが続いている。在庫不足と高止まりする住宅価格が市場回復を阻む要因と...

米国上院で可決された住宅供給促進法案に、投資家による単身世帯向け賃貸住宅の所有制限が盛り込まれた。しかし専門家は、この規制が新規住宅建設を阻害し、むし...

Zillowは経済モデル「Zillow Market Heat Index」を用いて全米250以上の住宅市場の競争力を分析。売り手優勢の市場と買い手優勢の市場をランキング形式で発表し...

米国の住宅ローン滞納率が2022年以降上昇傾向にあり、特にFHAローンの滞納が目立つ。しかし、全体の滞納率は2008年金融危機時の半分以下にとどまり、深刻な危機...

米国の住宅市場で多世代同居向け住宅が注目を集めている。Realtor.comの調査によると、こうした住宅の中央値は70万9000ドルで、通常の住宅の42万9900ドルを65%上...

米国の住宅市場では、在庫の増加率に大きな地域格差が見られる。在庫が急増している州では価格上昇が鈍化または下落し、在庫が不足している州では価格が比較的堅...

米国の住宅市場はパンデミック後のブーム終焉と金利上昇により、買い手優位の状態が続いている。在庫指標の変化から、全米で売り出し期間の長期化が顕著で、特に...

米国の主要300都市圏のうち89圏で住宅価格が前年比で下落している。2025年3月から2026年3月までのZillow Home Value Indexによると、全米の住宅価格上昇率は+0.8...