בנייני דירות: הפתרון הסביבתי שגם דמוקרטים וגם רפובליקנים תומכים בו

למרות הוויכוחים העזים בין המפלגה הדמוקרטית לרפובליקנית בנושאים רבים, ישנה הסכמה מפתיעה אחת: ארצות הברית זקוקה ליותר דירות. הסיבה לכך אינה רק כלכלית או חברתית, אלא גם סביבתית. בנייני דירות, כך עולה מדו"ח חדש, הם למעשה "פתרון כמעט אוטומטי להפחתת פליטות" מהבנייה, הודות לשימוש נרחב בחשמל במקום בגז טבעי.

על פי הדו"ח שפורסם על ידי מכון Sightline, כ-75% מדירות חדשות מחוממות באמצעות חשמל. המשמעות היא שניתן לחמם אותן באמצעות פאנלים סולאריים על הגגות או באמצעות רשתות חשמל המופעלות מאנרגיות מתחדשות, במקום לשרוף גז טבעי מזהם במתקני חימום. בעוד ממשל טראמפ והרפובליקנים מנסים לצמצם את ההתקדמות בתחום האקלים, הם עשויים, שלא במתכוון, לקדם אותו באמצעות דרישה לבנייה חדשה.

במדינות אדומות עמוקות כמו מונטנה, למשל, אושרו לאחרונה חוקים רבים המעודדים בניית דירות רב-משפחתיות. אלן דורנינג, מנכ"ל מכון Sightline, הגדיר זאת כ"הפתרון האקלימי המסתתר לנגד עינינו".

מדוע דירות עדיפות מבחינה אקלימית?

בנייני דירות מצטיינים ביעילות אנרגטית ממספר סיבות:

• בידוד משופר: דיירים חולקים קירות, רצפות ותקרות עם שכניהם, מה שמספק בידוד טוב יותר ומצמצם אובדן חום.
• שטח קטן יותר: יחידות הדיור בדירות נוטות להיות קטנות יותר מבתים פרטיים, ולכן דורשות פחות אנרגיה לחימום וקירור.
• שימוש במערכות חשמליות: מאז שנות ה-70, רוב הדירות נבנו עם מערכות חימום חשמליות, כגון מחממי בסיס, מכיוון שהן זולות יותר להתקנה מאשר מערכות גז. כיום, 68% מהדירות שנבנו מאז שנות ה-70 מחוממות בחשמל.

על פי הדו"ח, דייר בדירה במרכז העיר פולט בממוצע שליש מפחמן דו-חמצני בלבד בהשוואה לדייר בבית פרטי בפרברים. בנוסף, דיירי דירות נמצאים בסיכוי גבוה ב-60% להיות מחוברים למערכת חשמל בלבד, ללא גז.

הכוח הכלכלי מאחורי הבחירה החשמלית

אמנדה סמית, מדענית בכירה בפרויקט Drawdown, מסבירה כי כלכלנים מעדיפים מערכות חשמליות בבנייה להשכרה בשל העלות הנמוכה של התקנתן. "אם אני בונה נכס להשכרה, אני רוצה למזער את העלויות מראש", היא אומרת. "לכן, מחממי מים חשמליים ומחממי חלל חשמליים הם לרוב הבחירה הנכונה."

אמנם אף אחד לא קידם את המעבר לחשמל לפני 50 שנה מתוך מטרה להפחית פליטות, אך כיום מדובר בפתרון הטבעי ביותר. יתר על כן, ניתן להפוך דירות לירוקות עוד יותר באמצעות התקנת משאבות חום — מכשירים שמעבירים חום מהאוויר החיצוני אל הפנים, במקום לייצר חום כמו תנורי גז.