Prisveksten avtar nasjonalt
Nye analyser fra ResiClub, basert på Zillow Home Value Index, viser at amerikanske boligpriser steg med kun 0,8 prosent fra mars 2025 til mars 2026. Dette er en betydelig nedgang fra året før, da prisveksten var på 1,2 prosent.
Selv om den nasjonale prisveksten har stabilisert seg de siste månedene, har utviklingen vært svakere enn tidligere. Etter en lavpunkt på -0,01 prosent i august 2025, har prisveksten tatt seg noe opp, men fortsatt ligger den under tidligere nivåer.
Flere byer opplever prisfall
I første halvår 2025 økte antallet større boligmarkeder med fallende priser sammenlignet med året før. Selv om tallet har stabilisert seg noe senere, er utviklingen fortsatt bekymringsfull for mange områder.
Her er utviklingen måned for måned i antall av de 300 største boligmarkedene med fallende priser sammenlignet med året før:
- Januar 2024–januar 2025: 31 markeder (10 prosent)
- Februar 2024–februar 2025: 42 markeder (14 prosent)
- Mars 2024–mars 2025: 60 markeder (20 prosent)
- April 2024–april 2025: 80 markeder (27 prosent)
- Mai 2024–mai 2025: 96 markeder (32 prosent)
- Juni 2024–juni 2025: 110 markeder (36 prosent)
- Juli 2024–juli 2025: 105 markeder (35 prosent)
- August 2024–august 2025: 109 markeder (35 prosent)
- September 2024–september 2025: 105 markeder (35 prosent)
- Oktober 2024–oktober 2025: 105 markeder (35 prosent)
- November 2024–november 2025: 98 markeder (33 prosent)
- Desember 2024–desember 2025: 106 markeder (35 prosent)
- Januar 2025–januar 2026: 100 markeder (33 prosent)
- Februar 2025–februar 2026: 99 markeder (33 prosent)
- Mars 2025–mars 2026: 89 markeder (30 prosent)
Hva driver prisfallet?
Flere faktorer bidrar til den svakere utviklingen i boligmarkedet. Høyere renter, stigende boligkostnader og usikkerhet i økonomien har gjort det vanskeligere for kjøpere å komme seg inn på markedet. Samtidig har tilbudet av boliger økt i mange områder, noe som presser prisene nedover.
«Prisveksten har avtatt betydelig de siste månedene, og flere markeder opplever nå prisfall. Dette er et tydelig tegn på at boligmarkedet er i endring.»
– Analytiker hos ResiClub
Hva betyr dette for kjøpere og selgere?
For kjøpere kan utviklingen bety bedre muligheter til å finne rimeligere boliger, spesielt i områder med prisfall. For selgere kan det imidlertid bli vanskeligere å få oppnå ønsket pris, spesielt i markeder med stor konkurranse.
Eksperter anbefaler at både kjøpere og selgere følger utviklingen nøye og vurderer markedssituasjonen før de tar beslutninger.
Relaterte artikler
Aksjer og obligasjoner spriker: Hva betyr dette for økonomien?
The stock market and the bond market are telling different stories about the economy: Bonds fear doom, while stocks see boom.Why it matters: That's a...
Ledere i Kongressen ber fraværende representanter: «Du må komme tilbake»
Congressional leaders are straining to get their absentee members to return to Capitol Hill as the House's vote margins on major legislation grow ever...
CIA-sjef besøker Cuba i historisk møte midt i dyp krise
CIA Director John Ratcliffe visited Cuba on Thursday to meet intelligence officials and Raulito Rodriguez Castro, the grandson of former leader Raúl C...
Høyesterett forlenger midlertidig forbud mot restriksjoner på abortpillen
A divided Supreme Court on Thursday indefinitely extended a freeze on strict new restrictions for dispensing the widely used abortion pill mifepriston...
Mannen som saksøkte Kim Kardashian for 167 000 kroner: Feilmannen ble dømt til å betale hennes advokatsalær
A case of mistaken identity can cost you, especially if it involves Kim Kardashian. When Kim Kardashian shared a photo of a Texas death row inmate on...
83 år gammel kongressrepresentant Wilson stiller til gjenvalg
Rep. Frederica Wilson (D-Fla.) has told allies in her district that she plans to run for reelection despite her nearly month-long absence from the Hil...
Ciscos sterke inntjening sender Dow Jones over 50 000 for første gang på tiår
The U.S. stock market is rising toward more records Thursday after Cisco Systems joined the parade of U.S. companies reporting fatter profits for the...
New Yorks nye ordfører løser millionbudsjett-krisen – uten å øke skattene
Zohran Mamdani, the 34-year-old mayor of New York City, who campaigned on making the city more affordable, is facing one of the hardest tests of leade...