Eierne saksøker Los Angeles: Historisk vern hindrer utvikling av eiendom

Eiendommen som tidligere tilhørte skuespillerinnen Marilyn Monroe i Los Angeles er nå sentrum for en viktig rettssak om eiendomsrett og historisk vern. Saken, Milstein v. City of Los Angeles, utfordrer hvordan amerikanske byer bruker historisk vern for å blokkere utvikling på private eiendommer.

Saken føres av Pacific Legal Foundation, en ideell juridisk organisasjon som arbeider med konstitusjonelle eiendomsrettigheter. Organisasjonen representerer ekteparet Brinah Milstein og Roy Bank, som i 2023 kjøpte en forfallen eiendom på en blindvei i Los Angeles. Planen var å rive huset og bygge nytt, men kort tid etter kjøpet ble eiendommen erklært historisk monument på grunnlag av Monroes korte opphold der på 1960-tallet.

Byen blokkerer utvikling og påfører økonomisk tap

Etter at Milstein og Bank fikk byggetillatelse, ble denne trukket tilbake da eiendommen ble fredet. Byen begrunnet avgjørelsen med at Monroe hadde bodd der i 157 dager i 1962, til tross for at ingen spor av henne gjensto. Fredningen medførte at eierne ikke lenger kunne bruke eiendommen til annet enn å la den forfalle – reparasjoner krevde godkjenning fra byens historiske kommisjon.

Samtidig ble eiendommen tilgjengelig for allmennheten, noe som førte til gjentatte innbrudd, droneoverflyvninger og hærverk fra nysgjerrige besøkende. Eierne forsøkte å samarbeide med byen ved å tilby å flytte huset til en offentlig tilgjengelig plassering, men byen avslo. Dette tvang dem til å ta saken til retten.

Krenker femte grunnlovstilføyelse

I januar 2026 saksøkte Milstein og Bank byen for å ha brutt Femte grunnlovstilføyelse, som forbyr myndighetene å ta privat eiendom til offentlig bruk uten full erstatning. De hevder at fredningen effektivt har gjort eiendommen ubrukelig økonomisk og påført dem betydelige tap.

Saken aktualiserer debatten om hvordan historisk vern ofte misbrukes for å blokkere utvikling, noe som kan hindre bygging av rimelig bolig og bidra til økt segregering. Historiske fredningslover finnes i mange amerikanske byer, og brukes ofte av lokalpolitikere og aktivister for å hindre nybygging under påskudd av bevaring.

«Dette er et eksempel på hvordan historisk vern kan bli et verktøy for å hindre utvikling og påføre private eiere urimelige byrder,» sier en talskvinne for Pacific Legal Foundation.

Rettsprosessen kan få stor betydning for fremtidige eiendomssaker i USA, der historisk vern ofte står i konflikt med behovet for boligbygging og økonomisk vekst.